LPR利率相对比较好，但从长期来说则也存在利率上升的风险。按照目前5年期贷款以上基准利率计算，你的实际执行利率4.9%，现行基准利率为4.9%，你的执行利率为4.9%(=4.9%+0%)。根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变。按新的选择利率应该表达为：LPR+0%。转...
1、拍卖。如果开发商资不抵债并宣布破产，房子已经存在烂尾的危机了，那么开发商的财务就会被法院拍卖，而根据破产法偿债先后的规定，购房者比债主更容易等到一些房产企业的补偿款的。2、赔偿。遇到房地产项目烂尾的时候，业主一定要齐心一致，去法院起诉开发商，这样才能获得赔偿。如果业主不齐心，法院也没办法处理，可...
提前还房贷情况减少的原因是存量住房贷款利率下调了。随着存量住房贷款利率下调，与新客户的房贷息差缩小，居民的利息负担将有效减小，如此自然就不需要再急着提前还房贷来减少利息支出了。减少提前还房贷的情况意味着什么1、提前还贷情况减少的意义央行负责人提到的“降低存量房地产利率，居民利息负担将有效减小”展示了...
1、网络平台：许多房屋交易平台和网站都提供法拍房的房源信息，在这些网站上，你可以根据地区、面积、价格、房型等条件进行筛选，找到适合自己的房源信息。2、法院官方网站：每个地区的法院都会在其官方网站上公布法拍房的信息。你可以通过搜索你所在地区的法院网站，找到相关页面来浏览房源信息。一般来说，这些信息会包...
4.9的利率有必要换LPR，因为4.90%是原先的贷款基准利率，而按照最新5月20日的贷款利率4.65%来计算，这无疑是高了不少。对此，我们可以趁这个计划换成低利率。如果用户的贷款剩余期限长于5年(10年)，那么选择固定年利率或许更好一些。相反，如果用户的贷款剩余期限低于5年(10年)，那么，选择L...
PVC地板适合家装。PVC地板是一种适合家装的环保、防水、易清洁的地板材料。它的花色、花纹和规格多样，可以根据个人需求选择合适的产品。在家庭装修中，PVC地板适合卧室、客厅、餐厅等室内场所的地面铺装，而且有多种颜色、图案和厚度可供选择。同时，它还具有防滑、防虫、抗菌、不易积尘等优点，因此在家庭环境中...
1、有机会成本手上有一笔钱，若用来提前还房贷，就会失去这笔钱的其他用途，这就是机会成本。比如若将这笔钱用于投资理财或者定期存款，利息收益可能更高，想节省贷款利息的没必要提前还房贷，因此不建议。2、房贷利息低5年以上的房贷，公积金利率3.1%，商业贷款利率最低也是4%左右，相比其他消费贷、抵押贷等，房...
房贷还不起了可以申请延期，但是需要满足相应的条件，银行有相关规定，只有符合以下情况的借款人，才能申请房贷的延期还款。1、因为客观因素失去经济来源导致借款人失去经济来源的情况有很多，如果是因为借款人主动辞职、不参与工作等失去了经济来源，银行是不会同意房贷延期的。必须要是相对客观的因素，导致借款人失去了...
1、求助亲友若只是短期内资金周转不开，可以向身边的亲戚或者朋友借款还贷，对于用户来说，这个也是成本最小的方法，也可以将自己的损失降到最低，后续资金周转开后，记得及时将款项归还，下次再借也就不难。不过，若是时间太长，需要借款的金额比较大，借款会很难，毕竟救急不救穷。2、申请贷款展期若是因为某些特殊原因...
1、电源线接触不良如果洗衣机的电源线与插头连接处有松动，或者插头损坏导致接触不良，都会造成e4。这种情况只要更换新的插头即可。如果使用过程中发现电源线发热、发烫，则说明已经短路了，这时应马上停止使用洗衣机，并联系售后维修人员处理。2、电机烧损如果是电机烧损引起的e4，一般表现为洗涤时波轮转速下降或转...
银行利息降了房贷的利息会降，房贷利率是银行根据房贷市场综合因素确定的，会随着银行利率变化而变化，房贷的利息是每年根据购房者还贷金额和央行基准利率进行调整的，如果银行降息，那么房贷的利息也会随之降低。如何申请降低存量首套住房贷款利率第一种方式：自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的...
棚改房可以办理房产证，和普通的商品房办理房产证的流程是一样的。买卖双方只要交易后持房屋的买卖合同和其他证件到房地产交易所办理过户的登记，在登记前将所有的税款都缴纳清楚即可。受理的时间比较长，具体办理房产证的流程建议咨询房地产管理部门。棚改房的信息哪里能看到对棚户区进行改造是民生工程，当事人可以到所在...
存量二套房贷款利率有望降低，2022年5月15日，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》，提出对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按...
棚户区改造房是指棚户区内将要被改造拆迁的住房，是依法拥有被拆迁房屋的所有权;另一层含义只是指棚户区改造后建设的住房。棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。棚户区(危旧房)包括城市棚户区、国有工矿棚户区、国有林(场)区棚户区(危旧房)、国有农垦区危房。通过棚...
城中村改造回迁房是否可以买卖，要视具体情况而定：1、一般来说，办理了房屋产权证的城中村回迁房可以进行买卖。2、尚未取得房屋产权证的城中村回迁房，购买可能会面临极大的风险，因为房屋产权登记有明文规定，需要有城中村改造办公室认证的公函、辖区政府和当地派出所确认的回迁村民的名单、村民的拆迁安置补偿协议等，...
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